人才有所居，城市有未來(lái)。
作為驅(qū)動(dòng)城市發(fā)展的核心引擎，人才的重要性不言而喻。如何才能留住人才？核心在于解決人才的居住問(wèn)題，讓“新市民”住有所居且居之心安，“CCB建融家園 ? 胡橋社區(qū)”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“胡橋人才公寓”）保障性租賃住房項(xiàng)目交出了一份滿(mǎn)分答卷。
01.五方共治：共建保障性租憑住房胡橋新模式
胡橋人才公寓是杭州臨平區(qū)推出的保障性租賃住房項(xiàng)目，也是杭州探索保障性租賃住房籌集新路徑的有益嘗試。位于東湖街道的胡橋社區(qū)原為農(nóng)居安置房，2022年以來(lái)，臨平區(qū)充分調(diào)動(dòng)政府、企業(yè)、村社、村民、銀行五方力量，推動(dòng)胡橋社區(qū)396套（間）閑置農(nóng)民安置房統(tǒng)一收儲(chǔ)、統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)，納入保障性租賃住房管理，通過(guò)發(fā)揮各自?xún)?yōu)勢(shì)，各盡其責(zé)，構(gòu)筑了“政、企、村、民、銀”五方主體融合治理、共建共贏新模式。
胡橋社區(qū)項(xiàng)目總建筑面積約23865平方米，共400套房間，單套面積為60平方米，戶(hù)型統(tǒng)一規(guī)劃為兩室一廚一衛(wèi)，平均每套月租金1750元，約為周邊同品質(zhì)租賃住房?jī)r(jià)格的九折。自2022年9月投用以來(lái)，為臨平開(kāi)發(fā)區(qū)重點(diǎn)企業(yè)及周邊來(lái)杭創(chuàng)業(yè)、務(wù)工的新市民、青年人等群體提供良好的租房服務(wù)。目前，項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)滿(mǎn)租，服務(wù)企業(yè)40家，入住人員420人，實(shí)現(xiàn)“成果共享、價(jià)值共贏、村民共富、租客共樂(lè)”四共合美的共贏格局。
02.數(shù)字身份加持智能門(mén)鎖：助力保障房運(yùn)營(yíng)精細(xì)智能化
胡橋社區(qū)提供專(zhuān)業(yè)化、規(guī)?；?、智能化的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，并借助物聯(lián)網(wǎng)大數(shù)據(jù)的信息化手段，為入住管理、租金催繳、物業(yè)費(fèi)繳納、安全管理等運(yùn)營(yíng)管理數(shù)據(jù)支撐。全民認(rèn)證緊扣需求，推出加持可信身份認(rèn)證能力的智能門(mén)鎖，以智能門(mén)鎖為載體，為胡橋人才公寓運(yùn)營(yíng)管理賦能。
通過(guò)全民認(rèn)證智能門(mén)鎖+長(zhǎng)租通APP，為用戶(hù)實(shí)現(xiàn)手機(jī)端領(lǐng)鑰匙、發(fā)鑰匙、開(kāi)房門(mén)、收鑰匙等操作，讓回家更安全、更便捷；同時(shí)，為房屋管理運(yùn)營(yíng)方的租客實(shí)名登記、租約在線管理、房屋租住狀態(tài)實(shí)時(shí)統(tǒng)計(jì)、房租催繳等管理提供智能終端數(shù)據(jù)，提升管理效率，節(jié)約管理成本。
全民認(rèn)證智能門(mén)鎖
面對(duì)保障性租賃住房實(shí)際入住核驗(yàn)難、房屋轉(zhuǎn)租管控難，租金欠繳處理難等問(wèn)題，全民認(rèn)證也推出智慧保障房整體解決方案，以科技賦能，讓數(shù)據(jù)“活”起來(lái)，讓系統(tǒng)代替人“跑腿”，構(gòu)建智能化、智慧化保障房租賃管理新模式。通過(guò)部署多維前端硬件設(shè)施、建設(shè)軟件后端管理系統(tǒng)以及移動(dòng)終端應(yīng)用APP，達(dá)到分散型及合租型房屋網(wǎng)絡(luò)化、數(shù)字化管理。杜絕防范轉(zhuǎn)租、借租、群租等違規(guī)現(xiàn)象，通過(guò)實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)空置、到期在住等問(wèn)題，在助力公租房平等、開(kāi)放、規(guī)范管理的同時(shí)，提升運(yùn)營(yíng)效率，降低管理成本和系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)，使租客擁有更好的租住體驗(yàn)，助力人才安居。
保障性租賃住房創(chuàng)新運(yùn)營(yíng)模式
加持全民數(shù)字身份物聯(lián)網(wǎng)一體化解決方案
解決人口凈流入較大重點(diǎn)城市
新市民和青年人住房問(wèn)題
助力住房租賃產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展
注：部分內(nèi)容和圖片來(lái)源于微信公眾號(hào)“浙江建設(shè)”